Земельное право

Попытаюсь объяснить ситуацию с самого начала. В конце прошлого года я купил дом в селе с участком 35 соток. Все документы были оформлены идеально,и дом и участок. разделенный на два - 25 соток "под" домом и отдельно 10 соток были приватизированы,акты предоставлены,тех.паспорт на дом тоже в порядке. Вместе с продавцом Б. у нотариуса были оформлены договора купли-продажи на дом и на два участка. На месте продавец Б. показал мне границы моего участка. Я заплатил деньги и мы довольные друг другом распрощались.

Естественно встала необходимость оформить акты на землю. Я обратился в земельную фирму,которая делала документы предшественнику,оплатил заказ на изготовление документации. Мне нужно было подписать акт обновления между земельными участками у сельского головы,т.к. участок граничит по документам только с землями запаса сельского совета. Когда я приехал к голове,тот округлил глаза и сказал что под этот дом сельсовет выделял только 8 соток,а остальная земля принадлежит школе,и на этой земле находятся школьный гараж и погреб для школьных продуктов. При этом я спрашивал у продавца чтоэто за сараи,тот ответил,что сараи его. Так вот,я начал показывать голове подписанные им документы на старого хозяина - выписку из решения сельсовета о выделении 35 соток,акт установления меж на старого хозяина,кадастровый план на 25 и на 10 соток,копии актов на землю на 25 и на 10 соток,все документы были подписаны головой сельсовета и скреплены печатями сельсовета. Голова начал лепетать что его подставили,он случайно подписал эти документы,он был без очков и т.д. Все это было бы смешно,но он наотрез отказался подписывать акт. Я и грозил тюрьмой и пытался договориться по-хорошему. Ни в какую.

Он нашел подшивку сессии сельского совета и нашел якобы выписку о выделении 8 соток,но на этой выписке только его подпись - это стандартный бланк и ручкой вписываются имя,фамилия собственника и количество соток. Что я сделал. После консультаций с адвокатом я написал заявление в милицию,сейчас она в райпрокуратуре но я попросил 10 дней не давать ей хода,потому что если за дело возьмется прокуратура,вполне возможно что решение сельсовета аннулируют и я кроме морального удовлетворения не получу ничего. Мне посоветовали обратиться в суд,либо в районный либо в административный с признанием незаконным действий головы и установлением моей частной собственности. Пока думаю. Кстати земля эта действительно ранее принадлежала школе,но гос акта на землю у школы нет. Прошу учесть и моральную сторону дела. Если я отсужу эту землю,как мне там жить? Представляю будут говорить - приехали буржуи,голову нашего посадили,землю у деток отобрали ...Надеюсь на помощь.

Ответ:Согласно ч. 1,ст. 17 Кодекса административного судопроизводства Украины от 6 июля 2005 года N 2747-IV,Вы можете оспорить действия главы сельсовета в административном порядке. Что касается моральной стороны,то стоит учесть,что Вы защищаете свои права,а вопросами моральности,на мой взгляд,должен быть обеспокоен глава сельсовета.