Защита права собственности на землю

Покупка земли является одним из самых разумных и рациональных капиталовложений,ведь считается,что наличие собственного земельного участка в Киеве – настоящее богатство,и далеко не всем по карману. Однако,в последние годы очень распространенна такая практика,что условие купли-продажи на государственную землю по дуновению ветра за какие-то сутки может стать недействительным. Чаще всего,это связано со сменой власти,что,собственно,и происходит сейчас.

Рассмотрим возможность защиты права собственности на землю предприятий Украины и зарубежных организаций в Хозяйственных судах. Согласно разделу о «Защите права собственности» Закона Украины о собственности:

- Гражданин не может быть лишен права собственности на земельный участок помимо его воли иначе,как на основании решения суда,в случаях,предусмотренных законодательными актами Украины.

- В случае изъятия по решению суда земельного участка для удовлетворения государственных и общественных потребностей прежнему собственнику передается взамен другой равноценный по качеству земельный участок.

- Убытки,причиненные собственнику земли,подлежат возмещению на общих основаниях.

- Собственник земельного участка имеет право на компенсацию,связанную со снижением качества земли,вызванным деятельностью предприятий,организаций,приведшей к снижению уровня экологической защищенности территории. Споры по поводу оснований возникновения права на компенсацию и ее размера разрешаются судом.

Сейчас в судах разных инстанций полным ходом ведутся споры,связанные с защитой и признанием прав собственности на землю,а также споры касательно незаконного владения и устранения препятствий в пользовании землей. Если у Вас возникли сомнения в правомерности действий других лиц,необходимо как можно быстрее принять все меры по защите своего земельного участка,а также подготовиться к предъявлению иска в суд.

Для того,чтобы подать в суд,необходимо подготовить все документы,подтверждающие право собственности на землю. Перечень документов варьируется,в зависимости от конкретного случая. Поэтому,Вам не обойтись без консультации специалиста. При отсутствии соответствующих навыков и знаний,лучше всего обратиться за помощью к нашим ведущим специалистам. Своевременное обращение к грамотному юристу позволит избежать лишних затрат и убытков.

Что мне предлагаем:

- юридическую консультацию по защите права собственности на землю;

- проверку и анализ соответствия законодательным нормам всей имеющейся у Вас документации на землю,территориальной принадлежности земельного участка к полномочиям нашего регистратора,сбор недостающих документов из перечня,установленного Законом;

- составление и написание исков,претензий и тд.;

- оформление заявки и непосредственно регистрация в Государственном земельном кадастре (присвоение кадастрового номера) с последующей выдачей выписки из него

- защиту Ваших интересов в суде (по статистике,мы выигрываем иск в 95% случаев);

- возмещение убытков землевладельцам;

- выдачу свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество;

- решение земельного спора в Вашу пользу.